La maison de Dark Punisher

Bah j'ai un bon plan pour les radiateurs....
Et le THPE n'a pas de cahier des charges comme la BBC, car non remboursé par l'état !

Dark punisher a écrit:

Donc j'ai pris une maison qui se construit toute seule... chez pavillon ile de france
Terrain 600m²
Maison THPE 70m²(Très Haut Performance Energétique) avec comble aménageable(60m²), terrasse(30m²) et sous sol (100m²) pour la Popo. C'est une maison "clé en main" (ca vous rassure pour la 944 j'espère)
Il me restera a faire le carrelage, le chauffage (pour avoir un radiateur qui chauffe et qui consomme pas), la salle de bain et les peintures. ( et c'est même pas moi qui va le faire)

(Edit) je me suis laissé 10 cartouches de 1000€ pour les problèmes éventuels

Clé en mains tu dis


- Sans chauffage !
- sans carrelage !
- je suppose mur brut de placo, tu vas voir les plafonds à poncer c'est que du bonheur, a peindre c'est pas mal non plus.
- combles non aménagées, donc 1 seule chambre en bas d'après tes plans, tu vas vite devoir aménager le haut pour recevoir Chris une fois qu'il aura vidé ton frigo

Je te souhaite bien du courage pour les "petites finitions" mais comme on dit c'est en faisant que l'on apprend.

Et les VRD qui c'est qui s'y collent ? les murets de clôture ? le portail ? l'engazonage et amménagement des extérieurs etc etc,

T'inquiète ta 44 n'est pas prête de tourner de si tôt !!! la mienne roupille grave en ce moment.


Mais au final tu seras chez toi et c'est ce qui compte le plus !

Vitus a écrit:

Clé en mains tu dis


- Sans chauffage !
- sans carrelage !
- je suppose mur brut de placo, tu va voir les plafonds à poncer c'est que du bonheur, a peindre c'est pas mal non plus.
- combles non aménagées, donc 1 seule chambre en bas d'après tes plans, tu va vite devoir aménager le haut pour recevoir Chris une fois qu'il aura vidé ton frigo

Je te souhaite bien du courage pour les "petites finitions" mais comme on dit c'est en faisant que l'on apprend.

Et les VRD qui c'est qui s'y collent ? les murets de clôture ? le portail ? l'engazonage et amménagement des extérieurs etc etc,

T'inquiète ta 44 n'est pas prête de tourner de si tôt !!! la mienne roupille grave en ce moment.


Mais au final tu sera chez toi et c'est ce qui compte le plus !

C'est moi qui est démandé sans carrelage et sans chauffage (ca me coute moins cher et je pourrais choisir)
Effectivement les murs sont brut, y aura plus qu'a comme on dit (si je me démerde bien la Darkade aura lieu le meme jours que le poncage )
Pour les combles j'ai déjà des personnes qui vont m'aider tout est prévu. (j'ai prévu de les faire un peu plus tard pour récupéré du pognon )

Pour l'extérieur, interdiction de fermer devant, ca doit etre à "l'américaine".... donc pas besoin de tout ca (et du coup moins de frais)
Il me reste le grillage, mais pour l'instant c'est pas d'actualité.

Ca me fait plaisir de voir arriver plein de conseils, car seul on ne pense pas toujours a tout

chouette ton aventure!

ca me rappelle notre maison il y'a quelques années....

a notre retour il me restera
2012a carreler le garage
2012installer un poele
2013construire une extension de garage
2013finir les allees (en paves)...


la maison a été construite en 2006 et elle m'a été livrée comme la tienne (place bruts, pas de cuisine, pas de salle de bains, pas de sols, pas d'extérieurs...)

Bon courage, c'est pas toujours la joie mais une fois fini, c'est sympa de savoir que tu l'as fait toi même

Dark punisher a écrit:

Bah j'ai un bon plan pour les radiateurs....
Et le THPE n'a pas de cahier des charges comme la BBC, car non remboursé par l'état !

certe c'est pas placé au même niveau que le BBC mais y a un cahier des charges aussi.
Je sais pas comment ça se passe dans un programme immobilier mais tu as une entreprise de certification (Cerqual,...) qui valide le THPE, avant d'acheter tes radiateurs, je te conseil de lire le cahier des charges du THPE pour être sur de mettre le bon matos

et puis un autre conseil, ne compte que sur toi et tes très proches...
j'ai beau avoir des amis dans le métier, il m'ont dit au début "Comptes sur nous !" "Franchement je le prendrais mal si tu m'appelles pas" ...
Résultat, j'ai pu compté sur ma femme, mon père, mon oncle et mon frère.

Je ponce les joints ce WE, je te dirais

lolorc a écrit:

et puis un autre conseil, ne compte que sur toi et tes très proches...
j'ai beau avoir des amis dans le métier, il m'ont dit au début "Comptes sur nous !" "Franchement je le prendrais mal si tu m'appelles pas" ...
Résultat, j'ai pu compté sur ma femme, mon père, mon oncle et mon frère.

Je ponce les joints ce WE, je te dirais

Je pense que ça va être pareil, sauf le frère

PWYLL a écrit:

Je pense que ça va être pareil, sauf le frère

C'est pour ca que je vais faire faire, ca ira plus vite et ca sera moins chiant

PS: Pwyll gros enfoiré !

Bon rendez-vous chez le notaire le 03/04 a 10h pour enfin signer notre terrain et être proprio ...
8 mois après avoir signer la promesse de vente, faut pas être préssés ...!!!!!!!
et après ben y'a plus qu'à ....
toutes les bonnes volontés seront les bienvenues, à bon entendeur ...

vaness' a écrit:

Bon rendez-vous chez le notaire le 03/04 a 10h pour enfin signer notre terrain et être proprio......
8 mois après avoir signer la promesse de vente, faut pas être préssés ...!!!!!!!
et après ben y'a plus qu'à ....
toutes les bonnes volontés seront les bienvenues, à bon entendeur ...

nana, locataire de la banque

Sav06 a écrit:

nana, locataire de la banque

Mais propriétaire du crédit...

et oui c exactement ça !!!!!!!

Vitus a écrit:

Clé en mains tu dis


- Sans chauffage !
- sans carrelage !
- je suppose mur brut de placo, tu vas voir les plafonds à poncer c'est que du bonheur, a peindre c'est pas mal non plus.
Je te souhaite bien du courage pour les "petites finitions" mais comme on dit c'est en faisant que l'on apprend.

Et les VRD qui c'est qui s'y collent ? les murets de clôture ? le portail ? l'engazonage et amménagement des extérieurs etc etc,T'inquiète ta 44 n'est pas prête de tourner de si tôt !!! la mienne roupille grave en ce moment.


Mais au final tu seras chez toi et c'est ce qui compte le plus !

oula oula que de souvenir nous quand on a aménagé il n'y avait rien un bac à douche posé et les toilettes et rien d'autre

par contre pour la rallonge tu verra qu'elle ne suffira pas pour les tites finitions

en tout cas on se rapproche de la pleine propriété et pis les ruines reviendront aux filles

Maman a écrit:

Vitus a écrit:

Clé en mains tu dis


- Sans chauffage !
- sans carrelage !
- je suppose mur brut de placo, tu vas voir les plafonds à poncer c'est que du bonheur, a peindre c'est pas mal non plus.
Je te souhaite bien du courage pour les "petites finitions" mais comme on dit c'est en faisant que l'on apprend.

Et les VRD qui c'est qui s'y collent ? les murets de clôture ? le portail ? l'engazonage et amménagement des extérieurs etc etc,T'inquiète ta 44 n'est pas prête de tourner de si tôt !!! la mienne roupille grave en ce moment.


Mais au final tu seras chez toi et c'est ce qui compte le plus !

oula oula que de souvenir nous quand on a aménagé il n'y avait rien un bac à douche posé et les toilettes et rien d'autre

par contre pour la rallonge tu verra qu'elle ne suffira pas pour les tites finitions

en tout cas on se rapproche de la pleine propriété et pis les ruines reviendront aux filles

pourquoi c'est mieux maintenant

A oui y a un lit

nounours a écrit:

pourquoi c'est mieux maintenant

A oui y a un lit

vi vi c'est mieux y'a une salle de bain finie y'a une cuisine les chambres non mais

bon ce qu'il y a pas .....

vaness' a écrit:

Bon rendez-vous chez le notaire le 03/04 a 10h pour enfin signer notre terrain et être proprio ...
8 mois après avoir signer la promesse de vente, faut pas être préssés ...!!!!!!!
et après ben y'a plus qu'à ....
toutes les bonnes volontés seront les bienvenues, à bon entendeur ...

j'ai une bonne nouvelle pour vous deux, c'est à partir de maintenant que ça va vraiment prendre forme

Petit retour d'infos :
chez nous le ponçage a été fait (un grand merci au brother) !
1 er conseil : il faut louer une "girafe" c'est tout simplement génial. mon frère a poncé quasiment toutes les pièces (mur et plafond) env 100m² en une 1/2 journée (hors cellier), et après il faut compter une bonne journée de ponçage pour les angles et les divers encadrements à une personne.



2 ème conseil : louer un Airless et faire le primaire, le plafond et une couche de propreté avant le carrelage. c'est terrible ! En 1 journée et demi la maison est peinte partout !!!




Par contre faut prévoir les équipements qui vont bien ... déjà que d'habitude on me donne 5 ans de plus, là je vous en parle pas...



Le carrelage est arrivé hier, la semaine prochaine je serais en mode carreleur

Merci de tes conseils

super tout ca

pour la combi d'extra terrestre je ne dirais motsssss

Comme dit maman tu vas voir que 10k€ ça part comme des petits pains dans la construction. 2000 parci, 3000 par la etc.....sans oublier les gentilles taxes PRE, TLE. Mais c'est bien de prévoir, entre l'intérieur et les extérieurs même en faisant soit même il faut qques €€€€ et surtout ne pas compter en nombre de popo...


De mon côté j'en termine avec les VRD ce we si ça veut rire, et un joli gros bifton sous terre avec une belle cuve de rétention d'eau en prime. Prochaine étape égalisage des terres et gravillonnage des allées.

Aller je file voir le carreleur absent depuis de looooonguuuues semaines, il a du finir sa sieste !!!! enfin pas sur !

Vitus a écrit:

Comme dit maman tu vas voir que 10k€ ça part comme des petits pains dans la construction. 2000 parci, 3000 par la etc.....sans oublier les gentilles taxes PRE, TLE. Mais c'est bien de prévoir, entre l'intérieur et les extérieurs même en faisant soit même il faut qques €€€€ et surtout ne pas compter en nombre de popo...


De mon côté j'en termine avec les VRD ce we si ça veut rire, et un joli gros bifton sous terre avec une belle cuve de rétention d'eau en prime. Prochaine étape égalisage des terres et gravillonnage des allées.

Aller je file voir le carreleur absent depuis de looooonguuuues semaines, il a du finir sa sieste !!!! enfin pas sur !

euh il est fonctionnaire lui .............. oups je suis déjà sortie...........

et je cours vite quand je veux

lolorc a écrit:

Par contre faut prévoir les équipements qui vont bien ... déjà que d'habitude on me donne 5 ans de plus, là je vous en parle pas...

je suis fan

Bientot mon tour

Des que j'aurais récupérer internet vous vivrais la rénovation d'une Porscherie

Vitus a écrit:

et surtout ne pas compter en nombre de popo...

je l'ai fait une fois... : " A tiens ça fait juste le prix de la Tcup Trophée de John "

Depuis je suis passé au fouet ça fait moins mal...

porschris a écrit:

je suis fan

Si tu veux je te prêterai ma combinaison

Maman a écrit:

euh il est fonctionnaire lui .............. oups je suis déjà sortie...........

et je cours vite quand je veux

Je crains que ce ne soit pas assez vite et que je t'attrape avant longtemps........

J'adore la fermeture en scotch de masquage!

A y est le terrain est a notre nom... enfin

ben y a plus qu'a