La maison de Dark Punisher

le chat a écrit:

Dark Punisher a écrit:

BIEN CHEF, OUI CHEF !!!

J'y avais pas pensé.... putin de l'argent qui part encore.....

et les 10% ? on ne t'en avait pas parl'e? courrage

A y est je voi le fond de mon livret A. les 10% y en a plus, ca m'a couté un bras de faire le raccordement et le terrassement (qui n'était pas prévu dans le budget, car pas pensé )

Re moi,

La maison avance, et ca fait plaisir:

Petite erreur de parcourt quand meme, il on voulu me mettre de la GR35 au lieu de la GR32, mais bon du coup j'ai surveillé et j'ai de la GR32 partout







Le baisodromela chambre



La salle de bain



La cuisine



Puis le branchement

Bon la petit problème





J'ai voulu voir si la voiture remontait quand y a de la boue



Finalement meme avec le traction control spécial boue, elle monte pas... un peur raide.....
du coup je la fais passer par derrière



et enfin

Madame Jardine pendant que nous .....

Dark Punisher a écrit:

A y est je voi le fond de mon livret A. les 10% y en a plus, ca m'a couté un bras de faire le raccordement et le terrassement (qui n'était pas prévu dans le budget, car pas pensé )

Ton constructeur doit te chiffrer tout ce qui est necessaire a l'utilisation et l'habitation de ta maison.
Normalement dans les travaux prevus a ta charge il a du te chiffrer le cout des branchements raccordements.
Si cela n'est pas le cas, il est en faute...

et va bientôt arriver la TLE

payable en 2 fois, si ça n'a pas changé

Sav06 a écrit:

et va bientôt arriver la TLE

payable en 2 fois, si ça n'a pas changé

12 & 24 mois

piero76 a écrit:

12 & 24 mois

OUi mais plus a réception des travaux mais à partir de la date du permis de construire.

Tu n'oubliera pas la PRE (3000€ chez nous)

et tu as 90j à date de réception pour demander le report de 24 mois de la taxe foncière sur le bâti (pas le non bati hein)

Dark Punisher a écrit:

A y est je voi le fond de mon livret A. les 10% y en a plus, ca m'a couté un bras de faire le raccordement et le terrassement (qui n'était pas prévu dans le budget, car pas pensé )

Faut toujours croire ceux qui sont passés par là !!! C'est sur que 10000 ça fond comme neige au soleil et c'est rien quand tu dois commander du matos, louer et même si tu connais du monde et que tu es demerdar crois moi fais une liste et buget tout ce que tu as à faire et tu verras !


PS : n'oublie pas la pelouse

en même temps c'est vrai qu'il n'y pas grand monde qui t'informe de ces taxes, pour ma part heureusement qu'une amie m'avait prévenu.
Pour info chez moi, TLE env 3200€ en 2 fois ( à l'obtention de permis et 1 ans après ) et TRE 1100€ dès le raccordement à l'égout.

Si ce n'est pas fait, tu peux aller te renseigner à la mairie, il devrait pouvoir te dire combien tu vas raquer.

Par contre bon à savoir, il faut faire une demande en mairie pour l’exonération de la taxe foncière pour deux ans, de mémoire à faire dans les 90 jrs avant la déclarations de fin de travaux

C'est vrai qu'il vaut mieux savoir se sortir les doigts du Q, si tu veux faire des économies.

Ok oué c'est que je vais payer ....

lolorc a écrit:

en même temps c'est vrai qu'il n'y pas grand monde qui t'informe de ces taxes, pour ma part heureusement qu'une amie m'avait prévenu.
Pour info chez moi, TLE env 3200€ en 2 fois ( à l'obtention de permis et 1 ans après ) et TRE 1100€ dès le raccordement à l'égout.

Si ce n'est pas fait, tu peux aller te renseigner à la mairie, il devrait pouvoir te dire combien tu vas raquer.

Par contre bon à savoir, il faut faire une demande en mairie pour l’exonération de la taxe foncière pour deux ans, de mémoire à faire dans les 90 jrs avant la déclarations de fin de travaux

C'est vrai qu'il vaut mieux savoir se sortir les doigts du Q, si tu veux faire des économies.

Pour la foncière tu as 90 jours à partir de la date d'achèvement des travaux et comme ça fonctionne en année entière à partir du 01/01 (enfin je crois) tu as intérêt si tu le peux à reporter ta déclaration d'achèvement de travaux au 02/01/13

Alors le TLE c'est 650€ car il ont deduit le credit a taux zero
Pour le foncier, tu as raison je vais attendre le 02/01/13
Pour la taxe egout je ne sais pas encore

Dark Punisher a écrit:

Alors le TLE c'est 650€ car il ont deduit le credit a taux zero
Pour le foncier, tu as raison je vais attendre le 02/01/13
Pour la taxe egout je ne sais pas encore

Ben t'es un veinard pour la TLE on est juste 8x plus cher !!!!

Ils te laissent le sous sol en terre battue
Tu compte y rentrer tes voitures

Attention à ne pas laisser trop de terres dedans car avec une dalle beton, il ne te restera vraiment pas haut de plafond, tu n'est qu'a 2.25 actuellement.....bizarre c'te truc !!!

Pendant que la pelle est là, fais une fosse, au moins le trou car ca fait des M3 à sortir !

WPOZZZ944 a écrit:

Pendant que la pelle est là, fais une fosse, au moins le trou car ca fait des M3 à sortir !

Attention à l'ecart entre ta fosse et les fondations de ne pas fragiliser la structure. Il faut un angle d'au moins 45° entre le fond de ta fasse et le bas des semelles filantes de ta fondation


Tu peux manoeuvrer avec une voiture dans la deuxième partie (a droite sur la photo) de ton sous sol ????? Le mur du milieu semble être très génant !

Oui tu as raison de le souligner. comme j'ai plus de 4 m de large pour le garage je n'y pensais pas. de plus j'ai fait faire un chainage au niveau des fondations qui relie les deux côtes.

Bon point

Dark Punisher a écrit:

Alors le TLE c'est 650€ car il ont deduit le credit a taux zero

comment ça ils t'ont déduit le crédit à taux 0 ? t'as fait une démarche particulière ? parce que si y a moyen de réduit la TLE je vais vite me renseigner !!

Donc bon, pour la fosse, c'est trop tard, et pis je suis fais chier pour creuser une fosse de la mort chez pwyll, et je compte bien l'utiliser

Pour le 2ème garage, il est plus grand que le premier, et oui en théorie je peux rentrer facilement une voiture. De plus j'ai une poutre de monté pour avoir une 2eme porte de garage .

Le sous sol fini de creuser

lolorc a écrit:

Dark Punisher a écrit:

Alors le TLE c'est 650€ car il ont deduit le credit a taux zero

comment ça ils t'ont déduit le crédit à taux 0 ? t'as fait une démarche particulière ? parce que si y a moyen de réduit la TLE je vais vite me renseigner !!

Il faut appeler la DDT pour qu'il te recalcule le TLE. et j'ai déduit mon taux 0.

Attention une nouvelle loi est passé début mars 2012 pour ne plus le faire. Mon permis de construire date du mois de février 2012 donc c'était bon pour moi

c'est surement pour ça le mien date d'Avril 2012...

Bon bin tu l'as dans le C*l,

Mais bon ca se tente

je constate que la mini pelle va mieux à ton frère que la porsche

lolorc a écrit:

comment ça ils t'ont déduit le crédit à taux 0 ? t'as fait une démarche particulière ? parce que si y a moyen de réduit la TLE je vais vite me renseigner !!

On a utiliser deux fois notre PTZ.....le premier coup en 2003 pour un abbatement de la TLE de notre première construction et comme i n'était pas encore rendu à son terme pour la constrcution de la seconde on à aussi pu beneficier d'un abbattement d'environ 50% !

Renseigne toi auprès de ton centre des impots ça vaut vraiment la peine si ce n'est pas trop tard !!!

lolorc a écrit:

c'est surement pour ça le mien date d'Avril 2012...

Ton PC à été accordé en 2012

Tu as commencé à construire avant moi si j'ai bon souvenir !!! Tu veux pas plutôt dire 2011 ?

@DArkounet : Tu laisses ton garage en terre battue ?

Vitus a écrit:

@DArkounet : Tu laisses ton garage en terre battue ?

Disons que j'espère récolter du blé l'année prochaine, là il pleut et donc ca pousse pas ......

mais il faut qeu je fasse une dalle en béton

Vitus a écrit:

Ton PC à été accordé en 2012

Tu as commencé à construire avant moi si j'ai bon souvenir !!! Tu veux pas plutôt dire 2011 ?

oui t'a carément raison je dis des conneries plus grosses que moi ... le PC c'était en Avril 2011 ... en Avril 2012 j’emménageais...

mais il me semble que j'ai commencé après toi (Fin Octobre 2011)

Bon je vais aller taper une discute avec mais amis des impots pour voir si y a pas moins qui me rendent un peu du blé

Je veux 50% de ce que vas récupérer c'est normal j'en ai parlé